+48 697 164 666

PON-PT 9-18

Jak pozbyć się kredytu hipotecznego po rozwodzie

700

Jak pozbyć się kredytu hipotecznego po rozwodzie

Często mówi się, że kredyt hipoteczny wiąże ludzi bardziej, niż przysięga małżeńska. Wspólne zaciągnięcie kredytu to zobowiązanie na długie lata – bez względu na to, czy związek przetrwa, czy nie, pożyczkę trzeba spłacić. Co z kredytem po rozwodzie? Jak go podzielić? Czy można się go pozbyć?

Rozwód, a kredyt hipoteczny

Już w momencie składania pozwu o rozwód, wiele osób zastanawia się jak rozwiązać problem wspólnego kredytu. Okazuje się, że nie jest to wcale takie proste. Ewentualne rozstanie małżonków nie interesuje banku – nawet po rozwodzie, oboje widnieją na umowie kredytowej jako kredytobiorcy i zobowiązani są do spłaty długu. Trwanie w małżeństwie tylko dlatego, że ma się kredyt, nie jest najlepszym pomysłem, dlatego warto poszukać innego rozwiązania.

Przejęcie długu przez jednego z małżonków

Jest kilka sposobów na pozbycie się kredytu, jednak większość nie mogłaby się odbyć bez współpracy byłych małżonków. Pierwszą możliwością jest przejęcie długu przez jedną z osób. W takiej sytuacji przygotowuje się aneks umowy kredytowej, w którym zobowiązania zostają przypisane jednej ze stron. Bank chce mieć pewność, że raty będą spłacane, dlatego rozpoczyna procedurę sprawdzającą (wygląda to podobnie, jak w przypadku starania się o kredyt). Sprawdzana będzie zdolność kredytowa osoby, która ma ten kredyt spłacać. Jeśli takowej zdolności nie wykaże, bank odmówi przejęcia kredytu. W takim przypadku można wnioskować o dopisanie do umowy kredytowej (w miejsce byłego małżonka) nowego partnera lub dowolnego członka rodziny. Oczywiście wymagana będzie ponowna zgoda banku i zdolność kredytowa.

Sprzedaż nieruchomości po rozwodzie

Drugą możliwością jest wspólna sprzedaż nieruchomości. Z uzyskanych środków można spłacić kredyt, a ewentualną nadwyżką się podzielić. W wielu przypadkach jest to opłacalne rozwiązanie, jednak wszystko zależy od umowy kredytowej. Banki często stosują zapisy ograniczające wcześniejszą spłatę kredytu – wtedy sprzedaż mieszkania i szybsza spłata nie wchodzi w grę.

Rozdzielność majątkowa po rozwodzie

Małżonkowie mogą podzielić wspólny majątek przed sądem lub podpisując umowę cywilnoprawną. W przypadku gdy sąd orzekł rozwód i nieruchomość przyznał jednej ze stron, nie oznacza to, że ten małżonek ma samodzielnie spłacać kredyt. Sąd może orzec, kto powinien spłacać zobowiązanie. Mogłoby się wydawać, że rozwiązuje to problem, jednak takie orzeczenie nie jest wiążące dla banku – kredyt jest solidarnym zobowiązaniem dwóch stron. Dla banku najważniejsza jest spłata należności – jeśli jedna strona nie spłaca rat, to bank może ściągać należność od drugiej strony.

wróć do wpisów

Inne wpisy

Co zrobić, gdy partner odmawia rozwodu lub nie zgadza się na warunki?

Rozwód jest trudnym i bolesnym procesem, a dodatkowe komplikacje mogą pojawić się, gdy partner odmawia rozwiązania małżeństwa lub nie zgadza się na warunki. Sytuacja, w której jedna ze stron nie wyraż

Jak skutecznie porozumieć się z małżonkiem w trakcie procesu rozwodowego?

Skuteczna komunikacja jest kluczowa podczas procesu rozwodowego, zwłaszcza jeśli chodzi o kwestie dotyczące podziału majątku. Podział majątku wspólnego jest jednym z najważniejszych aspektów rozwodu,

Podział majątku w trakcie rozwodu

21.04.2023

Array ( [0] => WP_Term Object ( [term_id] => 13 [name] => adwokat [slug] => adwokat [term_group] => 0 [term_taxonomy_id] => 13 [taxonomy] => tagi [description] => [parent] => 0 [count] => 19 [filter] => raw ) [1] => WP_Term Object ( [term_id] => 19 [name] => adwokat rzeszów rozwody [slug] => adwokat-rzeszow-rozwody [term_group] => 0 [term_taxonomy_id] => 19 [taxonomy] => tagi [description] => [parent] => 0 [count] => 9 [filter] => raw ) ) #adwokat #adwokat rzeszów rozwody

Podział majątku w trakcie rozwodu

Podział majątku w trakcie rozwodu jest jednym z najważniejszych aspektów rozwodu. Do majątku wspólnego wchodzi zarówno majątek nabyty przez małżonków w trakcie trwania małżeństwa.

Jak przygotować się do rozwodu?

21.04.2023

Array ( [0] => WP_Term Object ( [term_id] => 13 [name] => adwokat [slug] => adwokat [term_group] => 0 [term_taxonomy_id] => 13 [taxonomy] => tagi [description] => [parent] => 0 [count] => 19 [filter] => raw ) [1] => WP_Term Object ( [term_id] => 11 [name] => kancelaria adwokacka [slug] => kancelaria-adwokacka [term_group] => 0 [term_taxonomy_id] => 11 [taxonomy] => tagi [description] => [parent] => 0 [count] => 24 [filter] => raw ) [2] => WP_Term Object ( [term_id] => 18 [name] => rozwód rzeszów [slug] => rozwod-rzeszow [term_group] => 0 [term_taxonomy_id] => 18 [taxonomy] => tagi [description] => [parent] => 0 [count] => 10 [filter] => raw ) ) #adwokat #kancelaria adwokacka #rozwód rzeszów

Jak przygotować się do rozwodu?

Rozwód to bardzo trudny czas, któremu towarzyszą nie tylko emocje, ale też kwestie prawne. Rozwód wymaga dokładnego przygotowania się. Jak złożyć pozew rozwodowy? Jak przygotować się do rozwodu?

Ceny usług adwokackich w Rzeszowie – jakie są koszty wynajęcia adwokata i czy warto?

15.03.2023

Array ( [0] => WP_Term Object ( [term_id] => 13 [name] => adwokat [slug] => adwokat [term_group] => 0 [term_taxonomy_id] => 13 [taxonomy] => tagi [description] => [parent] => 0 [count] => 19 [filter] => raw ) [1] => WP_Term Object ( [term_id] => 11 [name] => kancelaria adwokacka [slug] => kancelaria-adwokacka [term_group] => 0 [term_taxonomy_id] => 11 [taxonomy] => tagi [description] => [parent] => 0 [count] => 24 [filter] => raw ) [2] => WP_Term Object ( [term_id] => 15 [name] => kancelaria prawnicza [slug] => kancelaria-prawnicza [term_group] => 0 [term_taxonomy_id] => 15 [taxonomy] => tagi [description] => [parent] => 0 [count] => 10 [filter] => raw ) ) #adwokat #kancelaria adwokacka #kancelaria prawnicza

Ceny usług adwokackich w Rzeszowie – jakie są koszty wynajęcia adwokata i czy warto?

Czasem zdarzają się sytuacje, których sami nie jesteśmy w stanie rozwiązać. Przykładem mogą być spory sądowe, problemy związane z nieruchomościami, spadkami czy rozwodami.

W jaki sposób kancelaria adwokacka może pomóc Ci w trudnych sprawach prawnych?

15.03.2023

Array ( [0] => WP_Term Object ( [term_id] => 13 [name] => adwokat [slug] => adwokat [term_group] => 0 [term_taxonomy_id] => 13 [taxonomy] => tagi [description] => [parent] => 0 [count] => 19 [filter] => raw ) [1] => WP_Term Object ( [term_id] => 11 [name] => kancelaria adwokacka [slug] => kancelaria-adwokacka [term_group] => 0 [term_taxonomy_id] => 11 [taxonomy] => tagi [description] => [parent] => 0 [count] => 24 [filter] => raw ) ) #adwokat #kancelaria adwokacka

W jaki sposób kancelaria adwokacka może pomóc Ci w trudnych sprawach prawnych?

Kancelaria adwokacka to instytucja, która oferuje swoim klientom wiele usług prawnych. Adwokaci specjalizują się w różnych dziedzinach zakresu prawa, takich jak prawo cywilne, karno-skarbowe, pracy,

Ile trzeba mieć lat żeby wziąć ślub

14.02.2023

Array ( [0] => WP_Term Object ( [term_id] => 13 [name] => adwokat [slug] => adwokat [term_group] => 0 [term_taxonomy_id] => 13 [taxonomy] => tagi [description] => [parent] => 0 [count] => 19 [filter] => raw ) [1] => WP_Term Object ( [term_id] => 19 [name] => adwokat rzeszów rozwody [slug] => adwokat-rzeszow-rozwody [term_group] => 0 [term_taxonomy_id] => 19 [taxonomy] => tagi [description] => [parent] => 0 [count] => 9 [filter] => raw ) [2] => WP_Term Object ( [term_id] => 18 [name] => rozwód rzeszów [slug] => rozwod-rzeszow [term_group] => 0 [term_taxonomy_id] => 18 [taxonomy] => tagi [description] => [parent] => 0 [count] => 10 [filter] => raw ) ) #adwokat #adwokat rzeszów rozwody #rozwód rzeszów

Ile trzeba mieć lat żeby wziąć ślub

Zawarcie związku małżeńskiego to dla większości osób jedno z najważniejszych wydarzeń w życiu. Aby jednak móc wziąć ślub konieczne jest spełnienie określonych warunków. Wszystko bowiem musi się odbyć

Dziedziczenie długów

14.02.2023

Array ( [0] => WP_Term Object ( [term_id] => 13 [name] => adwokat [slug] => adwokat [term_group] => 0 [term_taxonomy_id] => 13 [taxonomy] => tagi [description] => [parent] => 0 [count] => 19 [filter] => raw ) [1] => WP_Term Object ( [term_id] => 19 [name] => adwokat rzeszów rozwody [slug] => adwokat-rzeszow-rozwody [term_group] => 0 [term_taxonomy_id] => 19 [taxonomy] => tagi [description] => [parent] => 0 [count] => 9 [filter] => raw ) [2] => WP_Term Object ( [term_id] => 17 [name] => pozew o rozwód [slug] => pozew-o-rozwod [term_group] => 0 [term_taxonomy_id] => 17 [taxonomy] => tagi [description] => [parent] => 0 [count] => 8 [filter] => raw ) [3] => WP_Term Object ( [term_id] => 18 [name] => rozwód rzeszów [slug] => rozwod-rzeszow [term_group] => 0 [term_taxonomy_id] => 18 [taxonomy] => tagi [description] => [parent] => 0 [count] => 10 [filter] => raw ) ) #adwokat #adwokat rzeszów rozwody #pozew o rozwód #rozwód rzeszów

Dziedziczenie długów

Dziedziczenie spadku nie zawsze jest jednoznaczne z przyjęciem aktywów majątku danej osoby. Czasami przez tę sytuację można popaść w długi, dlatego trzeba być ostrożnym i warto znać swoje prawa. Aby u

Rozwód bez orzekania o winie

18.01.2023

Array ( [0] => WP_Term Object ( [term_id] => 13 [name] => adwokat [slug] => adwokat [term_group] => 0 [term_taxonomy_id] => 13 [taxonomy] => tagi [description] => [parent] => 0 [count] => 19 [filter] => raw ) [1] => WP_Term Object ( [term_id] => 19 [name] => adwokat rzeszów rozwody [slug] => adwokat-rzeszow-rozwody [term_group] => 0 [term_taxonomy_id] => 19 [taxonomy] => tagi [description] => [parent] => 0 [count] => 9 [filter] => raw ) [2] => WP_Term Object ( [term_id] => 17 [name] => pozew o rozwód [slug] => pozew-o-rozwod [term_group] => 0 [term_taxonomy_id] => 17 [taxonomy] => tagi [description] => [parent] => 0 [count] => 8 [filter] => raw ) [3] => WP_Term Object ( [term_id] => 18 [name] => rozwód rzeszów [slug] => rozwod-rzeszow [term_group] => 0 [term_taxonomy_id] => 18 [taxonomy] => tagi [description] => [parent] => 0 [count] => 10 [filter] => raw ) ) #adwokat #adwokat rzeszów rozwody #pozew o rozwód #rozwód rzeszów

Rozwód bez orzekania o winie

Rozwód bez orzekania o winie zazwyczaj przebiega szybciej, niż gdy jeden z małżonków ponosi winę za rozpad związku. Jest to bardzo szybkie rozwiązanie - sąd może orzec rozwód już na pierwszej lub drug

Zachowek – komu przysługuje?

18.01.2023

Array ( [0] => WP_Term Object ( [term_id] => 13 [name] => adwokat [slug] => adwokat [term_group] => 0 [term_taxonomy_id] => 13 [taxonomy] => tagi [description] => [parent] => 0 [count] => 19 [filter] => raw ) [1] => WP_Term Object ( [term_id] => 19 [name] => adwokat rzeszów rozwody [slug] => adwokat-rzeszow-rozwody [term_group] => 0 [term_taxonomy_id] => 19 [taxonomy] => tagi [description] => [parent] => 0 [count] => 9 [filter] => raw ) [2] => WP_Term Object ( [term_id] => 17 [name] => pozew o rozwód [slug] => pozew-o-rozwod [term_group] => 0 [term_taxonomy_id] => 17 [taxonomy] => tagi [description] => [parent] => 0 [count] => 8 [filter] => raw ) [3] => WP_Term Object ( [term_id] => 18 [name] => rozwód rzeszów [slug] => rozwod-rzeszow [term_group] => 0 [term_taxonomy_id] => 18 [taxonomy] => tagi [description] => [parent] => 0 [count] => 10 [filter] => raw ) ) #adwokat #adwokat rzeszów rozwody #pozew o rozwód #rozwód rzeszów

Zachowek – komu przysługuje?

Prawo zachowku umożliwia otrzymanie spadku w przypadku, gdy członkowie najbliższej rodziny z różnych względów zostali pominięci w testamencie. Zachowek należy się dzieciom, wnukom, rodzicom czy małżon

Masz pytania? Zastanawiasz się czy możemy Ci pomóc?

Koniecznie daj nam znać - zadzwoń lub napisz!