+48 697 164 666

PON-PT 9-18

Jak pozbyć się kredytu hipotecznego po rozwodzie

Jak pozbyć się kredytu hipotecznego po rozwodzie

Często mówi się, że kredyt hipoteczny wiąże ludzi bardziej, niż przysięga małżeńska. Wspólne zaciągnięcie kredytu to zobowiązanie na długie lata – bez względu na to, czy związek przetrwa, czy nie, pożyczkę trzeba spłacić. Co z kredytem po rozwodzie? Jak go podzielić? Czy można się go pozbyć?

Rozwód, a kredyt hipoteczny

Już w momencie składania pozwu o rozwód, wiele osób zastanawia się jak rozwiązać problem wspólnego kredytu. Okazuje się, że nie jest to wcale takie proste. Ewentualne rozstanie małżonków nie interesuje banku – nawet po rozwodzie, oboje widnieją na umowie kredytowej jako kredytobiorcy i zobowiązani są do spłaty długu. Trwanie w małżeństwie tylko dlatego, że ma się kredyt, nie jest najlepszym pomysłem, dlatego warto poszukać innego rozwiązania.

Przejęcie długu przez jednego z małżonków

Jest kilka sposobów na pozbycie się kredytu, jednak większość nie mogłaby się odbyć bez współpracy byłych małżonków. Pierwszą możliwością jest przejęcie długu przez jedną z osób. W takiej sytuacji przygotowuje się aneks umowy kredytowej, w którym zobowiązania zostają przypisane jednej ze stron. Bank chce mieć pewność, że raty będą spłacane, dlatego rozpoczyna procedurę sprawdzającą (wygląda to podobnie, jak w przypadku starania się o kredyt). Sprawdzana będzie zdolność kredytowa osoby, która ma ten kredyt spłacać. Jeśli takowej zdolności nie wykaże, bank odmówi przejęcia kredytu. W takim przypadku można wnioskować o dopisanie do umowy kredytowej (w miejsce byłego małżonka) nowego partnera lub dowolnego członka rodziny. Oczywiście wymagana będzie ponowna zgoda banku i zdolność kredytowa.

Sprzedaż nieruchomości po rozwodzie

Drugą możliwością jest wspólna sprzedaż nieruchomości. Z uzyskanych środków można spłacić kredyt, a ewentualną nadwyżką się podzielić. W wielu przypadkach jest to opłacalne rozwiązanie, jednak wszystko zależy od umowy kredytowej. Banki często stosują zapisy ograniczające wcześniejszą spłatę kredytu – wtedy sprzedaż mieszkania i szybsza spłata nie wchodzi w grę.

Rozdzielność majątkowa po rozwodzie

Małżonkowie mogą podzielić wspólny majątek przed sądem lub podpisując umowę cywilnoprawną. W przypadku gdy sąd orzekł rozwód i nieruchomość przyznał jednej ze stron, nie oznacza to, że ten małżonek ma samodzielnie spłacać kredyt. Sąd może orzec, kto powinien spłacać zobowiązanie. Mogłoby się wydawać, że rozwiązuje to problem, jednak takie orzeczenie nie jest wiążące dla banku – kredyt jest solidarnym zobowiązaniem dwóch stron. Dla banku najważniejsza jest spłata należności – jeśli jedna strona nie spłaca rat, to bank może ściągać należność od drugiej strony.

wróć do wpisów

Inne wpisy

Najczęstsze błędy w pozwach o rozwód

Przygotowanie pozwu wcale nie jest takie proste. Pomimo tego, że w Internecie można znaleźć gotowe wzory, to pozwy często zawierają błędy. Decyzja o rozwodzie nie jest łatwa ...

Rozwód a unieważnienie małżeństwa – różnice

16.09.2022

Array ( [0] => WP_Term Object ( [term_id] => 19 [name] => adwokat rzeszów rozwody [slug] => adwokat-rzeszow-rozwody [term_group] => 0 [term_taxonomy_id] => 19 [taxonomy] => tagi [description] => [parent] => 0 [count] => 2 [filter] => raw ) [1] => WP_Term Object ( [term_id] => 16 [name] => rozwód [slug] => rozwod [term_group] => 0 [term_taxonomy_id] => 16 [taxonomy] => tagi [description] => [parent] => 0 [count] => 2 [filter] => raw ) [2] => WP_Term Object ( [term_id] => 18 [name] => rozwód rzeszów [slug] => rozwod-rzeszow [term_group] => 0 [term_taxonomy_id] => 18 [taxonomy] => tagi [description] => [parent] => 0 [count] => 2 [filter] => raw ) ) #adwokat rzeszów rozwody #rozwód #rozwód rzeszów

Rozwód a unieważnienie małżeństwa – różnice

Instytucję małżeństwa można zakończyć na dwa różne sposoby – w wyniku rozwodu lub jego unieważnienia. Obie procedury prowadzą do rozwiązania związku małżeńskiego, jednak stosowane są ...

Jak pozbyć się kredytu hipotecznego po rozwodzie

09.08.2022

Array ( [0] => WP_Term Object ( [term_id] => 11 [name] => kancelaria adwokacka [slug] => kancelaria-adwokacka [term_group] => 0 [term_taxonomy_id] => 11 [taxonomy] => tagi [description] => [parent] => 0 [count] => 21 [filter] => raw ) ) #kancelaria adwokacka

Jak pozbyć się kredytu hipotecznego po rozwodzie

Często mówi się, że kredyt hipoteczny wiąże ludzi bardziej, niż przysięga małżeńska. Wspólne zaciągnięcie kredytu to zobowiązanie na długie lata - bez względu na to, czy związek przetrwa, czy nie...

Czy kobieta w ciąży może zostać zwolniona z pracy?

09.08.2022

Array ( [0] => WP_Term Object ( [term_id] => 11 [name] => kancelaria adwokacka [slug] => kancelaria-adwokacka [term_group] => 0 [term_taxonomy_id] => 11 [taxonomy] => tagi [description] => [parent] => 0 [count] => 21 [filter] => raw ) ) #kancelaria adwokacka

Czy kobieta w ciąży może zostać zwolniona z pracy?

Według kodeksu pracy pracodawca nie może rozwiązać ani wypowiedzieć umowy o pracę kobiecie, która jest w ciąży. Istnieją jednak sytuacje, w których ta „ochrona” nie obowiązuje. Kiedy można zwolnić...

Czy można cofnąć pozew o rozwód?

27.07.2022

Array ( [0] => WP_Term Object ( [term_id] => 11 [name] => kancelaria adwokacka [slug] => kancelaria-adwokacka [term_group] => 0 [term_taxonomy_id] => 11 [taxonomy] => tagi [description] => [parent] => 0 [count] => 21 [filter] => raw ) ) #kancelaria adwokacka

Czy można cofnąć pozew o rozwód?

Złożyłeś pozew o rozwód, ale zastanawiasz się, czy nie postąpiłeś zbyt pochopnie? Chcesz się wycofać, ale nie wiesz, jak to zrobić? Okazuje się, że jeśli z jakichkolwiek powodów nie chcesz...

Darowizna zamiast testamentu?

27.07.2022

Array ( [0] => WP_Term Object ( [term_id] => 11 [name] => kancelaria adwokacka [slug] => kancelaria-adwokacka [term_group] => 0 [term_taxonomy_id] => 11 [taxonomy] => tagi [description] => [parent] => 0 [count] => 21 [filter] => raw ) ) #kancelaria adwokacka

Darowizna zamiast testamentu?

Mogłoby się wydawać, że spadek i darowizna to podobne określenia - w obu przypadkach mamy do czynienia z przepisaniem majątku, jednak ich specyfika jest całkiem inna. Czym jest testament? Czym jest...

Czym jest upadłość konsumencka?

22.06.2022

Array ( [0] => WP_Term Object ( [term_id] => 11 [name] => kancelaria adwokacka [slug] => kancelaria-adwokacka [term_group] => 0 [term_taxonomy_id] => 11 [taxonomy] => tagi [description] => [parent] => 0 [count] => 21 [filter] => raw ) ) #kancelaria adwokacka

Czym jest upadłość konsumencka?

W obecnej sytuacji gospodarczej coraz częściej słyszy się, że upadłość konsumencka już niedługo może stać się jedynym rozwiązaniem i ratunkiem dla wielu osób. Co warto o niej wiedzieć?

Umowa o dzieło a umowa zlecenie – czym się różnią?

22.06.2022

Array ( [0] => WP_Term Object ( [term_id] => 11 [name] => kancelaria adwokacka [slug] => kancelaria-adwokacka [term_group] => 0 [term_taxonomy_id] => 11 [taxonomy] => tagi [description] => [parent] => 0 [count] => 21 [filter] => raw ) ) #kancelaria adwokacka

Umowa o dzieło a umowa zlecenie – czym się różnią?

Umowy cywilnoprawne takie jak umowa o dzieło i umowa zlecenie są bardzo popularną formą regulowania stosunków prawnych pomiędzy dwoma stronami. Obie te formy charakteryzują się swobodą treści i formy.

Odszkodowanie komunikacyjne – co to jest i kiedy się należy?

13.05.2022

Array ( [0] => WP_Term Object ( [term_id] => 11 [name] => kancelaria adwokacka [slug] => kancelaria-adwokacka [term_group] => 0 [term_taxonomy_id] => 11 [taxonomy] => tagi [description] => [parent] => 0 [count] => 21 [filter] => raw ) ) #kancelaria adwokacka

Odszkodowanie komunikacyjne – co to jest i kiedy się należy?

Ubezpieczeniami odpowiedzialności cywilnej, zwanymi często po prostu OC, są objęci wszyscy kierujący pojazdami silnikowymi. Dzięki nim można otrzymać odszkodowanie komunikacyjne w określonych...

Dziedziczenie długów – co zrobić, gdy otrzyma się spadek z długiem?

13.05.2022

Array ( [0] => WP_Term Object ( [term_id] => 11 [name] => kancelaria adwokacka [slug] => kancelaria-adwokacka [term_group] => 0 [term_taxonomy_id] => 11 [taxonomy] => tagi [description] => [parent] => 0 [count] => 21 [filter] => raw ) ) #kancelaria adwokacka

Dziedziczenie długów – co zrobić, gdy otrzyma się spadek z długiem?

Mimo że wielu osobom spadek kojarzy się z filmami i otrzymaniem dużego majątku, to rzeczywistość jest często dużo bardziej brutalna niż scenariusz filmowy. Niekiedy otrzymanie spadku wiąże się z...

Masz pytania? Zastanawiasz się czy możemy Ci pomóc?

Koniecznie daj nam znać - zadzwoń lub napisz!